Türkiye genelinde konut satışları 2024 yılının ilk beş ayında ciddi bir yükseliş gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı son verilere göre Ocak-Mayıs döneminde satılan konut sayısı 584 bin 170’e ulaşarak geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25,4 oranında artış gösterdi. Mayıs ayı özelinde ise satışlar yüzde 17,6 artışla 130 bin 25 olarak kaydedildi ve bu rakamla 2024’teki en yüksek aylık satış performansı yaşandı.
İstanbul Lider, Ardahan Sonda Yer Aldı
TÜİK’in Mayıs ayı verilerine göre konut satışlarının en yoğun gerçekleştiği il İstanbul oldu. Megakentte 22 bin 103 konut el değiştirdi. İstanbul’u sırasıyla 11 bin 975 konutla Ankara ve 7 bin 817 konutla İzmir takip etti.
Satışların en düşük olduğu iller ise 48 satışla Ardahan, 67 ile Bayburt ve 91 ile Gümüşhane olarak belirlendi.
İpotekli Konut Satışlarında Patlama
Mayıs ayında ipotekli konut satışlarında ciddi bir sıçrama yaşandı. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 959’luk artışla toplam 19 bin 412 ipotekli konut satıldı. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 149 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde ise ipotekli konut satışları yüzde 98,7 artarak 88 bin 606’ya ulaştı. Bu satışların 21 bin 62’si ilk el konutlardan oluştu. Uygun kredi imkânları ve faiz destekleri ipotekli satışlara olan ilgiyi artırmış görünüyor.
Diğer Satış Türleri Yine Ağırlıkta
Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışlar önemli bir artış gösterse de piyasanın büyük kısmını hala “diğer satış türleri” oluşturuyor. Mayıs ayında 110 bin 613 konut bu kategoride satıldı.
Yılın ilk beş ayında ise diğer satış türleriyle 495 bin 564 konut el değiştirdi. Bu da yıllık bazda yüzde 17,7’lik bir yükselişi ifade ediyor.
