Yeni yılın başında umut veren faiz indirimleri mart ayı itibarıyla yerini yeniden yükselişe bıraktı. Bankaların konut kredisi faizlerinde peş peşe gelen artışlar özellikle yatırım ve ev sahibi olmayı planlayan vatandaşları yakından ilgilendiriyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) 20 Mart tarihli faiz kararı sonrasında kredi maliyetlerinde belirgin bir artış yaşandı. Bu gelişmeyle birlikte hem kamu hem de özel bankalar konut kredisi oranlarında yeni bir döneme girmiş oldu.
Merkez Bankası Kararı Dönüm Noktası Oldu
20 Mart’ta açıklanan politika faizi artışı konut kredilerine doğrudan yansıdı. Bu tarihten önce kamu bankaları yüzde 2,55 seviyesinde kredi imkanı sunarken özel bankalarda oranlar yüzde 2,68’e kadar gerilemişti. Ancak Merkez Bankası’nın faiz artırımı sonrası bu oranlar hızla yukarı yönlü hareket etti.
Özel bankalarda faiz oranları önce yüzde 2,85’e çıktı ardından da yüzde 3,10 ile 3,20 bandına kadar ulaştı. Böylece özel bankalarda konut kredisi faizleri uzun süredir geçilmeyen yüzde 3 eşiğini aşmış oldu.
Kamu Bankalarında Faiz Güncellemesi
Kamu bankaları da özel bankaların ardından faiz oranlarını güncelledi. Özellikle yeni evliler için daha önce duyurulan yüzde 2,55 faizli kampanya kısa süre içinde revize edildi. Şu an piyasada kamu bankalarının sunduğu en düşük konut kredisi faizi yüzde 2,75’e çıkmış durumda.
Aynı zamanda yüzde 2,79 faiz oranına sahip alternatif bir kampanya daha bulunuyor. Ancak bu ikinci kampanyada kredi limiti oldukça kısıtlı tutulmuş. Dolayısıyla düşük faizli kredi imkanlarından faydalanmak isteyenlerin acele etmeleri gerekiyor.