İstanbul’da geçtiğimiz günlerde meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem vatandaşlarda büyük bir endişeye yol açtı. Depremin ardından güvenli yaşam alanlarına olan talep hızla artarken özellikle İstanbul çevresindeki arsa ve tarla arayışlarında ciddi bir hareketlilik gözlemleniyor.
Müstakil yaşam alanları konteyner evler ve “Tiny House” tarzı yapılar da alternatif konut modelleri arasında öne çıkıyor.
Güvenli Yaşam Alanlarına Yöneliş
Deprem sonrası artan güvenlik kaygısı vatandaşları çok katlı yapılardan uzaklaştırırken daha izole ve sağlam zeminlere sahip bölgelere yönlendirdi. Bu nedenle arsa, tarla ve köy evi gibi bağımsız yaşam alanlarına olan ilgi her geçen gün artıyor.
Özellikle İstanbul’a yakın ulaşımı kolay ve zemini sağlam bölgelerdeki arazilere yatırım yapan kişi sayısı hızla yükseliyor. Bu bölgelerde doğayla iç içe düşük maliyetli ve depreme karşı daha dayanıklı yaşam alanları oluşturmak isteyen vatandaşlar hem kendi geleceklerini hem de ailelerinin güvenliğini garanti altına almak istiyor.
Tiny House ve Konteyner Ev Seçenekleri Gündemde
Yüksek konut fiyatları ve betonarme yapılara dair güvensizlik alternatif konut çözümlerine ilgiyi artırdı. “Tiny House” adı verilen küçük modüler evler ve taşınabilir konteyner yapılar uygun maliyetli hızlı inşa edilebilen ve esnek kullanım imkânları sunan alternatifler olarak dikkat çekiyor. Arsa üzerine bu tür yapılar kurmak isteyen yatırımcılar hem ekonomik hem de pratik çözümlerle yaşam kurma yoluna gidiyor.
Arsa Fiyatları Yükselişte Uzmanlar Uyarıyor
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, İstanbul çevresinde arsa ve arazi fiyatlarında gözle görülür bir artış yaşandığını ifade etti. Özellikle depremden sonra yatırımcıların alternatif planlar yapmaya başladığını belirten Özelmacıklı, “Vatandaşlar bir ‘B planı’ oluşturmak istiyor. Talep artınca fiyatlar da çeşitlilik gösteriyor. Yatırım yaparken hukuki durumu imar iznini ve bölgenin zemin yapısını dikkatle incelemek şart” dedi.
Arsa yatırımı yapacak vatandaşlara uzmanlar alım öncesinde detaylı araştırma yapmalarını tarla vasfındaki arazilerde yapılaşma konusunda yerel yönetimlerden bilgi alınmasını ve mümkünse jeolojik zemin etütlerinin incelenmesini tavsiye ediyor.
