Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 yılı mayıs ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan TÜFE verilerine göre haziran ayında kiralara uygulanacak tavan artış oranı da netleşti. Buna göre ev ve iş yerlerinde kira artışı yüzde 45,80 ile sınırlı olacak. Kiracılar ve ev sahipleri için kritik öneme sahip bu oran özellikle büyük şehirlerde kira güncellemeleri açısından yakından takip ediliyor.
Enflasyon Rakamları Kira Artışını Belirledi
TÜİK’in paylaştığı verilere göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53 arttı. Yıllık enflasyon ise yüzde 3541 olarak hesaplandı. Kiralarda uygulanacak zam oranı ise TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. Bu kapsamda haziran ayında uygulanacak kira artış oranı yüzde 45,80 oldu.
Mayıs Ayına Göre Düşüş Var
Bir önceki ay olan mayısta kira artış oranı yüzde 48,73 seviyesindeydi. Haziran ayında bu oranın yüzde 45,80’e gerilemesi dikkat çekti. Böylece son aylarda kira artış oranlarında küçük çaplı bir düşüş trendi gözlemlenmiş oldu. Ancak bu oranın kiracılar üzerindeki mali baskıyı önemli ölçüde azaltıp azaltmayacağı önümüzdeki süreçte netleşecek.
Yüzde 25 Zam Sınırı Artık Yok
Geçtiğimiz yıllarda konut kiralarındaki artışları sınırlamak amacıyla yürürlüğe giren yüzde 25’lik zam sınırı 2024 yılı Temmuz ayı itibarıyla sona ermişti. Bu değişiklik sonrası kira sözleşmelerini yenileyen ev sahipleri artık TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden zam yapabiliyor.
