Ticaret Bakanlığı’nın emlak sektöründe düzenleme hamlesi geldi. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 30 Mayıs 2025 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeyle birlikte internet ortamında yayınlanan taşınmaz ilanlarında kontrolsüz fiyat artışlarıyla mücadelede önemli bir adım atıldı.
Emlak İlanlarına Sıkı Denetim Geliyor
Yönetmelikte yapılan değişiklikle birlikte internet sitelerinde yer alan konut ve arsa ilanlarına dair denetimler sıkılaştırılıyor. Bakanlık, gayrimenkul piyasasında haksız kazanç sağlamak amacıyla yapılan manipülatif fiyatlandırmaların önüne geçilmesi için kapsamlı bir takip sistemi uygulamaya koydu.
Bundan böyle yalnızca emlak işletmeleri değil ilanlarda belirtilen taşınmazın sahipleri de sorumluluk üstlenecek. Ekonomik verilerle uyuşmayan ve herhangi bir haklı gerekçeye dayanmayan fiyat artışları doğrudan yaptırım sebebi sayılacak.
Sadece Aracılar Değil Mülk Sahipleri de Sorumlu
Değişiklikle birlikte bir ilk yaşanıyor. Emlak ofisleri kadar ilanı veren taşınmaz maliklerinin de sorumluluğu açıkça tanımlanıyor. Yapılan açıklamada emlak ofislerinin bu tür ilanlara aracılık edemeyeceği vurgulanırken aynı zamanda mülk sahiplerinin de idari yaptırımlarla karşı karşıya kalabileceği ifade edildi.
Piyasa Dengesi ve Tüketici Hakları Koruma Altında
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada emlak piyasasında adil ve rekabetçi bir yapının güçlendirilmesinin öncelikli hedef olduğu belirtildi. Vatandaşların mağdur olmaması için tüm ilanların mercek altına alındığına dikkat çekilen açıklamada fırsatçılıkla mücadele kapsamında atılan bu adımın sadece bugüne değil geleceğe yönelik de ciddi bir düzenleme olduğuna işaret edildi.
