Miras paylaşımında uzun süredir beklenen düzenleme yürürlüğe girdi. Artık mirasçılar taşınmazların paylaşımını noter onayına gerek kalmadan kendi aralarında yazılı bir anlaşmayla yapabilecek. Yeni sistem milyonlarca kişiyi doğrudan ilgilendirirken aile içi uyuşmazlıkların da önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Yazılı Mutabakat Yeterli Olacak
Yeni düzenlemeye göre mirasçılar miras kalan taşınmazları kendi tercihlerine göre paylaşabilecek. Eski uygulamada zorunlu olan eşit paylaşım kuralı kaldırılırken yazılı bir mutabakat sağlanması yeterli olacak. Bu da taraflar arasında daha esnek ve uzlaşmaya dayalı çözümler üretilmesine zemin hazırlayacak.
Hisseli Satışlara Ortak Onay Zorunluluğu
Sadece miras paylaşımı değil hisseli tapularla ilgili işlemlerde de yeni kurallar getirildi. Artık hisseli taşınmazların satışı için tüm hissedarların onayı gerekecek. İşlemlerde hissedarların bizzat bulunmaları ya da avukat yoluyla temsil edilmeleri zorunlu hale geldi.
Hukuki Süreçler Hızlanacak Dava Sayısı Azalacak
Yeni uygulamanın en dikkat çeken yönlerinden biri de noter onayının zorunlu olmaktan çıkarılmasıyla işlemlerin büyük ölçüde hızlanacak olması. Miras kaynaklı davaların sayısında azalma beklentisi ise adalet sistemine de önemli bir rahatlama getirecek. Gayrimenkul hukuku alanında çalışan uzmanlara göre yeni sistem sayesinde hem zamandan tasarruf edilecek hem de taraflar arasında daha barışçıl çözümler üretilebilecek.